BAU-TURBO Dachausbau
Mehr Wohnraum unter denkmalgeschützten Dächern – mit dem Bau-Turbo und NEBESYS
Deutschland beschleunigt das Bauen. Mit dem neuen § 246e BauGB („Bau-Turbo“) können Gemeinden Wohnprojekte ohne Bebauungsplan schneller genehmigen – besonders für Dachausbauten und Aufstockungen. NEBESYS liefert das passende Dachsystem: transparent, denkmalgerecht und sofort integrierbar.
Was ist der Bau-Turbo?
Was steckt hinter dem Bau-Turbo?
Der „Bau-Turbo“ ist eine neue Gesetzesinitiative (§ 246e BauGB), die es Städten erlaubt, Wohnungsbauvorhaben schneller zu genehmigen – auch ohne bestehenden Bebauungsplan.
Ziel: mehr Wohnraum im Bestand, weniger Bürokratie, weniger Zeitverlust. Besonders profitieren Projekte, die vorhandene Gebäude aufstocken oder Dachräume zu Wohnungen umwandeln.
- Gültig bis 31. Dezember 2030
- Gilt für Wohnungsbau und Dachausbau
- Entscheidung liegt bei der Gemeinde
- Denkmal- und Brandschutzvorgaben bleiben bestehen
- Ziel: schnelle, nachhaltige Wohnraumschaffung
Wie NEBESYS den Bau-Turbo unterstützt
Die intelligente Dachlösung für das Bau-Turbo-Zeitalter.
Mit NEBESYS können Städte und Architekten bestehende Dachräume in vollwertige Wohnungen verwandeln – ohne Dachgauben, ohne Eingriff in das Stadtbild. Das System bringt Tageslicht, Energieeffizienz und denkmalgerechtes Design in Einklang.
- Transparente Dachflächen: Mehr Licht, mehr Wohnqualität
- Keine Gauben oder Aufbauten: Erhalt der historischen Dachlandschaft
- Bauphysikalisch geprüft: Brandschutz, Statik, Entwässerung
- Fertig vorbereitet für Genehmigungsplanung (§ 246e)
- Kurze Montagezeiten, minimale Baustörung
Referenzen – Wohnraum im Bestand
Wohnraumschaffung im Bestand – ohne Dachgauben.
Ob Altstadthaus, Gründerzeitblock oder kommunales Wohngebäude – NEBESYS wurde bereits in zahlreichen Projekten erfolgreich eingesetzt. Durch die vollständig transparente Dachhaut entstehen helle, natürliche Räume, die von außen nahezu unsichtbar bleiben.
- Mietshaus von 1872, Berlin-Mitte – Dachgeschossausbau, neue Wohneinheiten
- Mietshaus aus dem 19. Jahrhundert, Berlin-Schöneberg – Dachgeschossausbau, neue Wohneinheiten
- Historisches Gebäude innerhalb einer Reihe kubistischer Häuser, UNESCO-Zone Prag (CZ) – luxuriöses Wohnen im Herzen der Prager Altstadt
Technische Unterlagen für Architekten
Alles, was Sie für Ihr Bau-Turbo-Projekt brauchen.
Wir unterstützen Architekten und Planer mit vollständigen technischen Unterlagen zur Integration des NEBESYS-Systems in Bauanträge nach § 246e BauGB.
- Technische Zeichnungen (DWG/PDF)
- Statik- und Brandschutznachweise
Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen bei Bedarf gerne zur Verfügung.
Kontakt & Beratung
Kostenlose Erstberatung – Ihr Bau-Turbo-Projekt mit NEBESYS
Sie planen einen Dachausbau oder eine Aufstockung im Rahmen des neuen Bau-Turbo-Gesetzes? Unser technisches Team unterstützt Sie gern mit Unterlagen, Projektbeispielen und Detailabstimmung.
